待方柏介绍完星海集团后,市大领导代表温城政府赞美星海集团的成绩,同时希望方柏加大投资家乡。
谈到这点,方柏觉得时机到了,他今天来就是讨论这事,表态说道:“是的,作为温城人,我特别想加大投资家乡,希望家乡发展得更好,更快。
同时,我也看到温城人口越来越繁华,城市基础设施更加完善,交通更加便捷,产业多样、教育医疗资源丰富、环境保护与可持续发展并重,都是值得加大投资的。”
方柏赞美温城领导的工作,先拍下马屁,看到各位领导微笑点头,他才开始说重点:“我曾承诺过,捐助建造一座桥梁,加快瓯北与市区的经济互通。
现在,是时候执行了。
我有一个不太成熟的想法,是这样的,我打算投资一个亿建桥,这座桥分为上下两层,上层通车,下层行人……”
方柏不希望这座桥通大货车,大货车影响到星海广场周边交通和噪音问题,所以肯定要限高通过,最多让小货车通行。
下层通行人,自行车也可以行驶,摩托车等机动车只能走上层。
建造大桥时要注意便利,出入口都方便,特别是行人出口,可以直通星海广场。
市区民众从入口处,只需要走1.1公里就到达星海广场,民众还是能接受这个不算远的路程。
如果骑车,那就更快了。
这个年代购物本来就不容易,要是后世,超过一公里都嫌远了,讲究“一公里商业圈”,除非方便停车。
如果不方便停车,光停车都要找十几分钟,真不愿意去的。
之前,方柏计划90年代末再投资桥梁的,但现在时机已经成熟了。
只要他把瓯北大部分土地划入自己手里,星海广场建造好,瓯北就布局好了,的确是时候建造桥梁了,否则拖久了,市区规划变化或没土地了。
方柏说完后,市领导赞美方柏的善举和慷慨,代表温城政府和全市民众感谢他。
当然,他们也担忧资金断链问题,到时候岂不是得让政府来擦屁股。
方柏看出政府领导的顾虑,直言说道:“我希望成立一个项目组进行公开招标,资金专项管理,市政府监督,投资资金为一亿元,具体投资额看招标方案。
不管星海集团有什么变故,这资金雷打不动,只能用于桥梁建造。
签订协议后,几个工作日内就可以到账。”
他提出资金由市政府监督,但使用权还是归星海集团,方柏肯定不放心把资金交给政府管理,谁知道他们交给什么垃圾建造单位,弄不好两个亿都没法建造好,明明说好的不超过一个亿,干着干着就不愿意了,打官司也没用。
这个项目就对外招标,星海集团提要求和负责资金,看招标方案。
钱只有那么多,搞不完那就是中标单位的事情。
市政府领导当然说好,减少了他们的后顾之忧,表示土地问题由政府解决。
建桥的事情就这样落实下来了,年后就向外公布招标,政府划地。
方柏接着说别墅投资的事,这才是重头戏。
“为了加快瓯北经济发展,我打算在投资20亿元建造国际标准高尔夫球场和别墅区!
另计划投资50亿元建造酒店、cbd商务写字楼和高档住宅小区……”
方柏徐徐道来,高尔夫球场和别墅区占地两千多亩,而后面的酒店、cbd商务楼和高档住宅小区,占地也有三千亩地。
星海集团当然没有这么多钱,这些投资也要划分为几期进行,先把廉价土地拿到手再说。
方柏算过了,除去自己囤积拥有的六七百亩地,还需要4300亩地,地款至少20亿元。
就算地款分为四期支付,每期还需要5亿元。
所需要的资金主要从星海房地产公司支出,大概能挪出1.5亿元,从星海商业公司和星海机械公司共挪借1.5亿元,总共3亿元。
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